美麗的小島

Dobrodošli na moj blog

26.02.2019.

購房者的需求也上升到了一個新的水平


  近日,住房部發布了38份關於住宅建設強制性施工規范全文的通知,征求公眾意見。涉及住宅工程規范、非住宅建築工程規范、民用建築通用規范、景觀工程項目規范、城市軌道交通工程規范等38項修訂。“住宅法典”是最大的亮點之一,意見指出,住宅建築應與內部使用面積進行交易。

  住房法典確定了房地產市場的痛點,關注了公眾的關注,更加滿足了購房者的夢想,實現了一個幸福、安全的住宅。

  房地產市場周期已多次重複。這個市場仍然不平靜,但“家庭不炒”不僅成為主要政策,而且市場終端對房地產市場的供應方有更高的要求。在高房價的市場環境中,廣泛的房地產市場盈利模式和粗暴的暴利模式顯然已經過時。買家希望房地產市場交易更加開放,透明和公平,更符合市場規則。一方面,市民希望政策設計能夠跟上澄清住房購買標准的缺點;另一方面,人們更喜歡通過嚴格的規則來限制開發人員的行為,並且很難計算池區中的混淆帳戶。在資本盈利和沖動的情況下,很難阻止這種情況。它只是根據建築面積交易的格局走向市場底部並放棄房地產市場,並轉向內部區域交易。

  幸福是一場鬥爭,公平貿易是由房地產市場需求方驅動的。政策設計者堅持市場公平原則,尊重購房者的關注,這使得預期的強制性“住房法規”——盡管處於征求意見的階段。

想知道新界區如沙田第一城及錦繡花園最新成交記錄?上這裡查看各區物業成交排行榜,即時查閱新界區30至180日內的成交宗數、金額與呎價

  從輿論到住房標准的落地,都會有一定的時間,也會面臨一場激烈的博弈。畢竟,房地產市場涉及的利益因素太多,多周期積累的矛盾在短期內難以消除。即使是物業市場的規管、政策和規管,也是審慎的,以避免樓市“硬著陸”。雖然市場對房地產市場的監管充滿了笑話,但房地產市場的調控仍保持著穩定的推進模式。否則,房地產市場可能引發系統性金融風險,導致市場劇烈動蕩,甚至成為全球風險傳遞。

發展出來的平台可謂地產代理(經紀)的福音。佣金全收新制度徹底打破傳統,絕對是行業內的首創。

  這一輪房地產市場調控,從2線逐漸推開到3-4線,可以稱為曆史上的中性線。然而,當前一輪房地產監管,不僅僅是以行政命令和權力為主導,而是在政策引導下運用多種手段。此外,房地產市場的調控是在供方結構改革的環境下進行的,以防范系統性的金融風險,並給出了無投機住宅的總體基調。目前,住房市場基本穩定,雖然房價不太可能下降,但購房者的需求也上升到了一個新的水平。在這種情況下,根據室內面積交易,住宅從“准”到成品,成為住宅需求的基本需求端。

同步推出有別于房間的地產代理(經紀)平台。金制度空前絕後,只收取年費,佣金由經紀全收的概念,大大推動地產經紀的工作熱情。

  “住宅規范”呼應了買家的幸福和住房需求。除了套房區域的交易外,還包括在該鎮建造新的住宅樓。所有功能空間的固定面均完全鋪設或塗漆,供水和排水,供暖,通風和空調,燃氣,照明電源等系統基本安裝到位,廚房和衛生間的基本設備所有安裝都符合基本使用標准。同時,在電梯安裝,地下室防水等方面,還制定了相應的規格,以滿足人們更好的生活需求。

  1月公布了70個城市商品房銷售數據。一、二三線58個城市雖然逐年上漲,但調控下的房地產市場價格基本穩定。盡管中國的經濟基本面正面臨下行壓力,但它們不會讓自由放任的住房市場刺激經濟增長。因此,我國房地產市場正面臨著轉型。在市場上尋求利潤的廣泛投機模式將逐步回歸到以消費者為主導的幸福安全的生活模式。

  “住房法規”的變化可能會導致房價微調,但不會引起市場震蕩。幾個住房市場周期推高了整個房價。隨著住房供應從數量向質量的增加,房價將在波動中恢複健康的常態。

 

相關文章:

加強城市養老院的建設

住宅樓內增設電梯是許多市民關注的熱門話題

房地產行業標准化

關於深化促進城市更新高質量發展的若幹措施

穩步推進老工業區升級改造

<< 02/2019 >>
nedponutosricetpetsub
0102
03040506070809
10111213141516
17181920212223
2425262728

MOJI LINKOVI

MOJI FAVORITI
-

BROJAČ POSJETA
1855

Powered by Blogger.ba